办理公积金贷款，买新房需要注意三个方面的办理问题：一是自己是否满足申请公积金贷款的条件，二是公积在职离职封存公积金代办代提代取服务流程在准备面签时，面签材料是金贷否准备妥当，三是意事需要准备什么资金。是买新房否具有申请公积金贷款的条件公积金贷款的条件，直接决定你有没有资格申请公积金贷款。办理不管是公积国管公积...想要了解更多关于买新房，办理公积金贷款时的金贷注意事项的知识，跟着华律网小编一起看看吧。意事

办理公积金贷款，买新房需要注意三个方面的办理在职离职封存公积金代办代提代取服务流程问题：一是自己是否满足申请公积金贷款的条件，二是公积在准备面签时，面签材料是金贷否准备妥当，三是意事需要准备什么资金。

一、是否具有申请公积金贷款的条件

公积金贷款的条件，直接决定你有没有资格申请公积金贷款。不管是国管公积金，还是市管公积金，都需要满足下面的条件：

公积金贷款条件

申请公积金贷款，三者必须同时满足

Q&A：公积金中间断缴过怎么办

公积金缴纳过程中断缴过，一年之内断缴总次数不超过3次，补缴成功的可以向市属公积金中心申请，看能不能通过。国管公积金需要具体咨询国管公积金工作人员。

二、资料是否准备齐全

申请公积金贷款，需要注意准备的材料问题。市属公积金贷款，需要准备的材料有贷款人的身份证、户口本、购房合同、首付款发票、学历证或职称证(如有)、婚姻证明(非单身人士提供)。申请国管公积金贷款，主要准备的材料有贷款人的身份证、户口本、借款申请书、购房合同、《联机备案表》(期房提供)、首付款发票。

1.学历、职称证

如果申请公积金贷款，身边正好也带着学历证明或职称证，可以一起带上。学历证明和职称证明，可以增加你的信用等级，信用等级高的，担保费可以打折。

2.婚姻证明

已婚人士需要提供结婚证;离婚人士需要提供离婚证或离婚协议(法院判决书);如丧偶，需要提供配偶的死亡证明，或户口簿婚姻状况栏应注明“丧偶”字样。

婚姻状况栏共四种情况：未婚、已婚、离婚、丧偶

3.《联机备案表》

买期房，申请国管公积金贷款需要《联机备案表》。《联机备案表》是规范商品房销售行为，防止商品房被开发商一房多卖，一般在开发商那里会有备份。如果自行办理公积金贷款，可以向开发商索要此表。

上面有购房者的个人信息，所购房屋的信息等

如果在申请前材料不全，或者需要重新办理，可能会耽误整个公积金贷款的时长。除了自己办材料的麻烦以外，如果不能顺利贷款，或造成自己违约。

三、资金准备是否妥当

这里的资金，不止指的是首付款，还有代办费。

1.首付款

公积金贷款能贷到的钱数是有限的，对购房者的首付资金要求比较高，购房者需要准备好首付款。

2.代办费

选择贷款买房，贷款事宜通常会有第三方代办公司代办。代办费的金额，根据代办公司的不同，费用有所不同。缴纳时间也是在提交资料当天交给代办人员，一般需要交800元-1200元不等。

如果申请贷款人的情况比较复杂，建议申贷人先向公积金中心进行政策询问，或问置业顾问。若有解决办法，尽快解决，若没有解决办法，与开发商商量，是否可以更换贷款方式。

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